Pronajímání bytu na den či kratší časové úseky přináší vyšší zisk než dlouhodobý pronájem bytu. Na druhou stranu je to také poměrně časově náročné. Samotná schůzka s novým nájemcem a úklid bytu před jeho odevzdáním zabere minimálně 2- 3 hodiny. Mimo jiné je tu i pár dalších věcí, které je nutno při krátkodobém pronájmu zohlednit. V tomto článku jsme společně s makléři z realitní kanceláře Lekvi.Group, kteří se zabývají pronájmem bytů v Praze, shrnuli pár doporučení:
1.
Pokuste se rozmístit v bytě více míst na spaní. Do spíže nebo posuvné
skříně můžete snadno schovat skládací postel či nafukovací matraci pro
případ, že se sejde větší skupina lidí.
2.
Měkké části nábytku pokryjte potahy, ochranu před slunečními paprsky
zajistí snadno čistitelné rolety nebo žaluzie – tato opatření usnadní
práci a zkrátí čas strávený
úklidem.
3. Pokud máte na podlaze koberec, je lepší ho odnést pryč. Mytí podlahy zabere méně času než čištění koberce.
4. Do koupelny přidejte protiskluzové rohožky, které zajistí ochranu před uklouznutím a zároveň je lze po umytí rychle vysušit.
5.
Snižte počet otevřených polic a drobných dekorativních předmětů, abyste
zkrátili dobu úklidu a nemuseli se zabývat figurkami a jinými
proprietami.
6.
V kuchyni stačí nechat základní vybavení jako: sporák, lednici,
rychlovarnou konvici a mikrovlnku – ty jsou zpravidla nejpoužívanější.
7.
Jednou z nezbytných věcí je pračka s krátkým pracím programem. Zároveň
by také mělo být nájemci k dispozici vše, co je potřeba pro úklid.
8. Neměl by chybět ani fén, žehlička a žehlící prkno.
9.
Kupte několik sad povlečení a ručníků. Vybírejte světlé odstíny,
jednobarevné nebo nenápadné vzory. Materiál by měl být takový, aby
nebylo potřeba ho žehlit.
10.
Vytvořte v bytě příjemnou atmosféru. Stěny ozdobte obrazy nebo plakáty.
Do pokojů přineste pár nenáročných pokojových rostlin.
Další tipy:
•
Pokud jste se rozhodli, že nechcete využívat služby realitní agentury,
tak byste měli pořídit několik povedených fotografií bytu pro vytvoření
inzerátů o pronájmu. Pro tento účel je možné najmout profesionálního
fotografa. Napsat kvalitní text vám může pomoci copywriter.
•
Vždy dokončete úklid před příchodem nových nájemců a přicházejte včas
na předání nebo vyklizení bytu, abyste zanechali dobrý dojem. Pozitivní
ohlasy a recenze vám pomohou rychleji získat pravidelné zákazníky.