Prodej bytu 4+kk, 123 m2 - Seifertova, Praha 3

 

Parametry

Celková cena:

13 500 000 

Jednotka ceny:

za nemovitost

Právní servis:

včetně právního servisu

Typ nemovitostí:

sekundární

Stav objektu:

po rekonstrukci

Stavba:

Cihlová

Vybavení:

ano

Dispozice:

4+kk

Plocha podlahová:

123 m2

Patro:

3 / 9

Vybavení:

ano

Obec:

Praha 3

Bezbariérový:

ano

Dopravní dostupnost:

vlak, silnice, MHD, autobus

Umístění v obci:

Centrum obce

Občanská vybavenost:

pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodu, škola, školka, úřady, zdravotnické zařízení

Okolí nemovitosti:

Obchodní a obytná

ID:

Seifertova 19

Vlastnictví:

Osobní

Nízkoenergetický:

ne

Popis

Exkluzivně nabízíme jedinečný byt v centru Prahy jako výhodnou koupi nejen pro investiční účely, ale i pro osobní potřebu. Velký světlý byt se 3 ložnicemi, samostatnou kuchyní a 2 koupelnami se nachází ve 3. patře historické budovy na starém Žižkově, přímo naproti Vysoké škole ekonomické. Z prostorné haly vede chodba do velké a světlé kuchyně vybavenou s souladu s vysokými standardy a dále se můžeme chodbou dostat do 3 prostorných ložnic. Okna všech pokojů mají výhled na nádvoří, což vytváří podmínky pro klidné bydlení v samém centru města. Majitelé nedávno provedli generální opravu, vyměnili veškeré elektrické rozvody a vodovod. V současné době je byt využíván k pronájmu na letišti a snadno pojme 11 hostů. V historii krátkodobého pronájmu jsou pouze kladné recenze a vysoké hodnocení. Přestože se byt pronajímá pouze v Pá - Ne, je čistý zisk 60 tisíc korun měsíčně. Nový vlastník může v případě potřeby pronajmout byt bez omezení, což by podle našich odhadů mělo přinést minimálně 900 tis. korun ročně, což bude činit téměř 7% ročního zisku. Zároveň by bylo ideální volbou pronajmout byt studentům z VŠE se stejnou výší zisku. Lokalita pražského Žižkova patří mezi oblíbené residenční oblasti především proto, že vyniká svou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Najdete, zde množství zajímavých kaváren, hospůdek a restaurací. Mimo jiné pro ty, kdo hledají možnost sportovního vyžití je zde Sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí množství sportovních aktivit jako např. posilovna, bazén, tenisové a volejbalové kurty atd. a park Vítkov, odkud lze pozorovat nádherný výhled na pražské panorama. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje odkud se za pár minut dostanete do centra města (Václavské náměstí, Náměstí republiky, Hlavní nádraží).

Kontaktovat

Jejda! Něco se pokazilo!

Vaše zpráva byla uspěšně odeslána!

podobné nabídky