Prodej bytu 4+kk, 123 m2 - Seifertova, Praha 3

Parametry

Celková cena:

13 500 000 Kč

Jednotka ceny:

za nemovitost

Právní servis:

včetně právního servisu

Typ nemovitostí:

sekundární

Stav objektu:

po rekonstrukci

Stavba:

Cihlová

Vybavení:

ano

Dispozice:

4+kk

Plocha podlahová:

123 m2

Patro:

3 / 9

Vybavení:

ano

Obec:

Praha 3

Bezbariérový:

ano

Dopravní dostupnost:

vlak, silnice, MHD, autobus

Umístění v obci:

Centrum obce

Občanská vybavenost:

pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodu, škola, školka, úřady, zdravotnické zařízení

Okolí nemovitosti:

Obchodní a obytná

ID:

Seifertova 19

Vlastnictví:

Osobní

Nízkoenergetický:

Popis

Exkluzivně nabízíme jedinečný byt v centru Prahy jako výhodnou koupi nejen pro investiční účely, ale i pro osobní potřebu. Velký světlý byt se 3 ložnicemi, samostatnou kuchyní a 2 koupelnami se nachází ve 3. patře historické budovy na starém Žižkově, přímo naproti Vysoké škole ekonomické. Z prostorné haly vede chodba do velké a světlé kuchyně vybavenou s souladu s vysokými standardy a dále se můžeme chodbou dostat do 3 prostorných ložnic. Okna všech pokojů mají výhled na nádvoří, což vytváří podmínky pro klidné bydlení v samém centru města. Majitelé nedávno provedli generální opravu, vyměnili veškeré elektrické rozvody a vodovod. V současné době je byt využíván k pronájmu na letišti a snadno pojme 11 hostů. V historii krátkodobého pronájmu jsou pouze kladné recenze a vysoké hodnocení. Přestože se byt pronajímá pouze v Pá - Ne, je čistý zisk 60 tisíc korun měsíčně. Nový vlastník může v případě potřeby pronajmout byt bez omezení, což by podle našich odhadů mělo přinést minimálně 900 tis. korun ročně, což bude činit téměř 7% ročního zisku. Zároveň by bylo ideální volbou pronajmout byt studentům z VŠE se stejnou výší zisku. Lokalita pražského Žižkova patří mezi oblíbené residenční oblasti především proto, že vyniká svou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Najdete, zde množství zajímavých kaváren, hospůdek a restaurací. Mimo jiné pro ty, kdo hledají možnost sportovního vyžití je zde Sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí množství sportovních aktivit jako např. posilovna, bazén, tenisové a volejbalové kurty atd. a park Vítkov, odkud lze pozorovat nádherný výhled na pražské panorama. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje odkud se za pár minut dostanete do centra města (Václavské náměstí, Náměstí republiky, Hlavní nádraží).

Měsíční očekávaný příjem z pronájmu

31 980 Kč

Kontaktovat

Valerija Kirjuchina

+420 776 304 357

kiryukhina@lekvi.cz

podobné nabídky

Prodej bytu 4+kk, 107 m2 - Učňovská, Praha 9

Nabízíme k prodeji zajímavý, slunný 4+kk byt plochou 107,9 m2 který má 3 terasy 16,5 m2 + 13 m2 + 109 m2 v moderním projektu Zelené Město 2. Finalní fit-out zahrnuje nejen kvalitní plovoucí podlahy al...

Prodej bytu 4+kk, 139 m2 - Sokolovská, Praha 8

Byt č. 52 orientovaný na severovýchod a severozápad o dispozicích 4+kk a podlahové ploše 139,1 m², ke kterému náleží i sklepní kóje 3,3 m² a terasa 6,2 m². Perfektně naplňuje požadavky současného bydl...

Prodej bytu 4+kk, 141 m2 - Pitterova, Praha 3

Dovolujeme si Vám nabídnout reprezentativní, luxusní a skvěle dispozičně řešeného bytu 4+kk o celkové ploše 141 m2 s vlastní terasou 9 m2 situovaného ve 3-4. podlaží rezidence Central Park Praha v tě...

Prodej bytu 4+kk, 118 m2 - Ke Kapslovně, Praha 3

Nabízíme k prodeji nevybavený, vzdušný byt 4+kk (118 m2) v 9. patře s členitou terasou (38 m2) orientovanou na západ, ul. Pitterova, Central Park Praha, Žižkov. Byt vyniká výhledem z 9. patra a skvělo...

Prodej bytu 4+kk, 87 m2 - Jakubská, Praha 1

Dovolujeme si exkluzivně nabídnout ke koupi kouzelný byt 4+kk, nacházející se ve 1 patře v ul. Jakubská, Praha 1 – Staré Město. Byt disponuje třemi pokoji a krásným obývacím pokojem s kuchyňským kou...