Prodej domu rodinný, 284 m2 - Zahradní, Praha 5

 

Parametry

Celková cena:

25 900 000 

Jednotka ceny:

za nemovitost

Provize:

včetně provize

Právní servis:

včetně právního servisu

Typ nemovitostí:

novostavba

Stav objektu:

velmi dobrý

Stavba:

Cihlová

Typ domu:

Patrový

Velikost:

4 pokoje

Plocha pozemku:

500 m2

Vybavení:

ano

Dispozice:

Rodinný

Plocha podlahová:

284 m2

Patro:

1 / 3

Vybavení:

ano

Obec:

Praha 5

Pozemek:

ano (500m2)

Garáž:

ano

Bezbariérový:

ano

Dopravní dostupnost:

MHD

Telekomunikace:

Internet

Umístění v obci:

Klidná část obce

ID:

Dum Ořech

Vlastnictví:

Osobní

Převod do OV:

ano

Nízkoenergetický:

ne

Popis

Prostorný rodinný dům s kamennými obklady značky Wildstone, jehož předností je slunečný pozemek v klidné vesničce Ořech, na hranici obce Praha 5 Řeporyje. Dům má výbornou dostupnost do centra Prahy. Rozloha domu je 283,5m2. Ořech je obklopen parky, zelení a zároveň v rychlém dosahu všech služeb. V přízemí je umístěna atypická obytná zóna ve tvaru půl kruhu s obývacím pokojem a krbem značky Adria Rukov. Bezpečností sklo pod krbem Haas & Söhn zajistí ochranu masivní dřevěné podlahy. V přízemí najdete také ložnici s koupelnou (s vyhřívanou podlahou), zádveří, šatnu, vstupní halu, toaletu. 1. patro tvoří 3 ložnice. Dále jsou zde 2 koupelny s vyhřívanou podlahou. Předností je denní světlo v koupelnách a žaluzie (obě mají vanu, sprchový kout, toaletu a dvoj umyvadlo). V 1. patře je také šatna, vestavěné skříně, skříně a další úložný prostor. 1. podzemní podlaží má fitness centrum s bodovým osvětlením a zrcadly s LED podsvícením, finskou saunu s osvětlením na dálkové ovládání, sprchový kout (vyhřívaná podlaha), ochlazovací sezení, prádelnu a další úložný prostor. Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním jsou využity po celém domě. Vjezd na pozemek je zajištěn přes hliníková vrata na elektrické ovládání. V domě je videotelefon XtrendAW, který promítne pohled na branku a bránu. Dům má dřevěná okna s trojsky, v přízemí s connex výplněmi. Vytápění je plynovým kotlem. Podlahy jsou z masivu. Celkové náklady na dům velice nízké (5210,- Kč měsíčně). V přízemí se vyjímá designová kuchyňská linka na míru s americkou lednicí značky Samsung a spotřebiči od firmy Concept (myčka, digestoř, MW, trouba, varná deska plynová). Garáž je umístěna na pozemku. Vnitřní prostory garáže jsou osvětleny LED pásky. Zahrada má automatický závlahový systém s dešťovým senzorem. Pěkným prvkem je dekorativní osvětlení Philips celé zeleně i ploch kolem domu (většina je řízena na stmívací čidlo). Dům má vnitřní alarm požáru a zabezpečení oken (umístěn u vchodu), satelitní přijímač + rozvody, rozvody internetu po domě. Příjezdová cesta, dům i zahrada jsou střeženy kamerami HiLook pokrývající celý pozemek. Napojení na PC / mobilní zařízení pro okamžitý pohled + 30denní ukládání non-stop záznamu. Dům je obehnán kamenným zdivem, v některých částech domu až do výšky 2,7 m. Jímka na dešťovou vodu je na pozemku. Okrasné zahradě vévodí střemořský strom, alej habrů a túje. Mezi květinami najdete levanduli, růže, bylinky jako šalvěj, rozmarýn a další. Vjezd na pozemek lemují bobkovišně. Dům je ve výborném technickém stavu, nabízí však i potenciál úpravy interiéru pro náročné. V ceně je projekt na výstavbu zimní zahrady. Za domem je prostor pro bazén a whirpool. Přiloženy vizualizace bazénu.

Měsíční očekávaný příjem z pronájmu

47 428 

Kontaktovat

Jejda! Něco se pokazilo!

Vaše zpráva byla uspěšně odeslána!