Prodej domu vila, 695 m2 - V Podhoří, Praha 7

B Velmi úsporná  

 

Parametry

Celková cena:

89 900 000 

Jednotka ceny:

za nemovitost

Provize:

včetně provize

Právní servis:

včetně právního servisu

Typ nemovitostí:

novostavba

Stav objektu:

velmi dobrý

Stavba:

Cihlová

Typ domu:

Patrový

Velikost:

5 a více pokojů

Plocha pozemku:

1192 m2

Vybavení:

ano

Dispozice:

Vila

Plocha podlahová:

695 m2

Plocha zastavěná:

339 m2

Patro:

1 / 4

Výška stropu:

3

Vybavení:

ano

Parkoviště:

ano

Obec:

Praha 7

Terasa:

ano (200m2)

Pozemek:

ano (1192m2)

Sklep:

ano

Garáž:

ano

Bezbariérový:

ano

Dopravní dostupnost:

MHD, autobus

Plyn:

Plynovod

Typ odpadu:

Veřejná kanalizace

Topení:

Ústřední plynové

Komunikace:

Asfaltová

Telekomunikace:

Internet

Doprava:

MHD

Voda:

Dálkový vodovod

Umístění v obci:

Klidná část obce

Občanská vybavenost:

Supermarket, Kompletní síť obchodu, škola, školka, úřady, zdravotnické zařízení

ID:

Korolkova/VilaTroja

Vlastnictví:

Osobní

Nízkoenergetický:

ano

Popis

Nádherně koncipovaná a kompletně vybavená vícegenerační vila o dvou bytových jednotkách, s dokonale udržovanou slunnou zahradou a terasami s výhledem do husté zeleně přírodního parku, se nachází v krásném romantickém a klidném místě v Praze 7 - Troji, ve slepé ulici ležící souběžně s cyklostezkou podél řeky Vltavy. Vila je zrcadlově rozdělena na dva samostatné bloky, jeden o rozloze 546 m² a druhý o rozloze 532 m². V suterénu obou bloků se nachází dvojgaráž, obývací pokoj, prádelna a sklad. V prvním patře každého bloku se nachází obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice s koupelnou, šatna, pracovna a samostatné WC. Bloky jsou propojeny 1 velkou a 2 malými terasami. V prvním patře jsou vždy 3 ložnice s koupelnami a šatnami. Celou budovu završují dvě střešní terasy o délce téměř 100 metrů. Budova byla dokončena v roce 2019. Kvalitní vybavení zahrnuje hliníková okna s dvojitým zasklením, dřevěné podlahy nebo podlahy z jurského mramoru, velkoformátovou dlažbu Porcelanosa, koupelnové vybavení Villeroy & Boch, italský nábytek a kování, plně vybavené kuchyně s pracovními deskami z přírodního kamene, klimatizaci v celém domě a individuální regulaci podlahového vytápění řešenou plynovým kondenzačním kotlem Brötje se zásobníky (a záložním elektrickým kotlem). V suterénu je příprava na lázně. Kromě dvougaráže jsou k dispozici 4 otevřená parkovací místa. Brány se ovládají pomocí mobilní aplikace a budova je chráněna kamerovým systémem. V přírodním parku Drahaň-Troja, na místě zaručujícím dokonalé soukromí, najdete jedinečné místo s okouzlující klidnou atmosférou. Jen pár kroků odtud se nachází zoologická zahrada se zvuky exotických zvířat a nedaleko rozsáhlá botanická zahrada. Oblastí prochází turistická stezka a hlavní cyklostezka nabízí pohodlné a bezpečné spojení do centra metropole. Z autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti se za 12 minut dostanete ke stanici metra Nádraží Holešovice. Kyvadlová doprava zajišťuje rychlé celoroční spojení s Prahou 6, takže se rychle dostanete například do mezinárodní školy Riverside v Praze. Celková obytná plocha je 694,3 m2, terasy 384,1 m2, zastavěná plocha 339 m2, zahrada 853 m2. Pro ty, kteří si chtějí koupit vilu v této lokalitě, ale s menším prostorem a nižším rozpočtem, je prodávající připraven zvážit prodej pouze poloviny domu za odpovídající cenu. V případě zájmu o další informace, prosím, kontaktujte našeho makléře.

Měsíční očekávaný příjem z pronájmu

174 900 

Kontaktovat

Jejda! Něco se pokazilo!

Vaše zpráva byla uspěšně odeslána!